Cómo calcular el pago mensual de la hipoteca en Excel
Para muchas personas hoy en día, calcular los pagos mensuales de la hipoteca es una tarea común. En este artículo, lo guiaré a través del proceso de calcular los pagos hipotecarios mensuales en Excel.
Calcule el pago mensual de la hipoteca con una plantilla de Excel
Calcule el pago mensual de la hipoteca con fórmula
Para calcular el pago mensual de su hipoteca, siga estos pasos:
Paso 1: recopile la información requerida:
Antes de proceder con el cálculo del pago mensual de su hipoteca, es fundamental recopilar la información necesaria.
Monto del préstamo (B2)
Tasa de interés anual (B3)
Préstamo Vitalicio (B4)
Número de pagos por año (B5)
Paso 2: Calcule el número total de meses de pagos
En la celda B6, use la siguiente fórmula y presione Enter Clave para calcular el número total de meses de pagos.
=B4*B5
Paso 3: Utilice la función PAGO para calcular el pago mensual de la hipoteca
La función PAGO en Excel es una función financiera que se utiliza para calcular el pago periódico, como los pagos mensuales de un préstamo o una hipoteca, en función de pagos constantes y una tasa de interés constante. Es una herramienta útil para la planificación y el análisis financiero. La función requiere tres argumentos principales:
- Rate (obligatorio): La tasa de interés para cada período. En este ejemplo, será =B3/B5.
- Nper (obligatorio): El número total de períodos de pago. En este ejemplo, será B6.
- Pv (obligatorio): El valor presente, o el monto inicial del préstamo o inversión. En este ejemplo, será B2.
Además, puede incluir dos argumentos opcionales:
- Fv (opcional): el valor futuro o el saldo de efectivo que desea obtener después de realizar el último pago (generalmente se omite o se establece en 0 para préstamos).
- Tipo de Propiedad (opcional): Indica si el pago vence al principio o al final del período (0 u omitido para pagos de fin de período, 1 para pagos de inicio de período).
En la celda B7, use la siguiente fórmula y presione Enter clave para conseguir el pago mensual de la hipoteca.
=PMT(B3/B5,B6,B2,0)
Generalmente, la función PMT devuelve un valor negativo; para obtener un valor positivo, agregue un signo menos al frente de la función PMT.
=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)
Paso 4: Calcule el costo total del préstamo
Si desea saber cuánto costará en total su préstamo, puede utilizar la siguiente fórmula y presionar Enter clave para obtener el monto total del préstamo.
=B7*B6 // Pago mensual de la hipoteca * número total de meses de pagos
Paso 5: Calcule el interés total
Para obtener los intereses totales, utilice la siguiente fórmula y presione Enter clave.
=B8-B2// Costo total del préstamo – monto del préstamo
Calcule el pago mensual de la hipoteca con una plantilla de Excel
En Excel, se le proporcionan varias plantillas, incluida una calculadora de pagos hipotecarios mensuales. Siga los pasos a continuación para aplicar una plantilla de Excel.
-
Haga Clic en Archive > Nuevo.
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En la barra de búsqueda en el Nuevo sección, escriba "hipoteca" u otras palabras clave que necesite, presione Enter clave para buscar las plantillas relativas.
Luego se enumeran las plantillas relevantes.
-
Haga doble clic en la plantilla que necesita.
Ahora la plantilla está creada y abierta.
Las ideas compartidas anteriormente describen los métodos para calcular la hipoteca mensual en Excel. Confío en que esta información le resulte útil. Para conocer más estrategias innovadoras de Excel que puedan mejorar su gestión de datos, explora más a fondo aquí.
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