Función TIR de Excel

TIR(valores, [estimación])

(1) Valores: Obligatorio. Son los valores de flujo de caja para los que se calculará la TIR.

Puede ser una matriz como {-50000, 5000, 8000, 13500, 18800, 20500}, o una referencia de celdas como B3:G3.
Los valores deben consistir en salidas de efectivo (valores negativos) y entradas de efectivo (valores positivos).

(2) Estimación: Opcional. Es un número estimado cercano al resultado de la TIR. Si se omite, se asumirá 0.1 (10%).

Valor numérico.

La función TIR devuelve la tasa interna de retorno para una serie de flujos de caja que ocurren a intervalos regulares, ya sea mensual o anualmente.

(1) La función TIR ignorará valores de texto, valores lógicos o celdas vacías en el argumento de valores.

(2) Si la función TIR devuelve el valor de error #¡NUM!, o el resultado del cálculo está lejos de la tasa de interés esperada, puedes agregar o cambiar el argumento de estimación.

(3) La función TIR devuelve la tasa de retorno por intervalo para un período. Puedes usar la fórmula =(1+r)^n -1 para convertir la TIR en la tasa interna de retorno anual.

• Para un flujo de caja mensual, la función TIR devolverá la tasa de retorno por intervalo mensual (por ejemplo, 0.5%), y puedes convertirla a una tasa anual del 6.17% (fórmula: =(1+0.5%)^12-1);
• Para un flujo de caja trimestral, la función TIR devolverá la tasa de retorno por intervalo trimestral (por ejemplo, 1.5%), y puedes convertirla a una tasa anual del 6.14% (fórmula: =(1+1.5%)^4-1);
• Si enumeras tus flujos de caja cada medio año, la función TIR devolverá la tasa de retorno por intervalo semestral (por ejemplo, 3%), y puedes convertirla a una tasa anual del 6.09% (fórmula: =(1+3%)^2-1)

Ejemplo 1: Calcular la TIR con flujos de caja mensuales en Excel

Supongamos que gastarás $5,940 para comprar una cortadora de césped eléctrica al comienzo de este año, y luego la alquilarás. Con el pronóstico de alquiler de cada mes, puedes calcular fácilmente la TIR (tasa interna de retorno) y evaluar la viabilidad de este proyecto.

Para calcular la TIR después de 6 meses, los valores son los flujos de caja en el Rango C4:C10, por lo tanto, puedes aplicar una de las siguientes fórmulas:

Para calcular la TIR después de 12 meses, los valores son los flujos de caja en el Rango C4:C16, por lo tanto, puedes aplicar una de las siguientes fórmulas:

Consejos:
1. En la Celda C4, el costo inicial debe ingresarse como un número negativo: -5940.00, ya que es el dinero que pagas.
2. En este ejemplo, los flujos de caja están listados por mes, por lo tanto, la función TIR devuelve la tasa interna de retorno mensual. Si necesitas obtener una tasa anual, puedes usar esta fórmula:

Ejemplo 2: Usar la función TIR para calcular la tasa de retorno ponderada por dinero en Excel

Digamos que compraste 5 acciones de la Compañía A a un precio de $100 por acción el 2017/1/1. Luego, volviste a comprar 8 acciones de la Compañía A a un precio de $125 por acción el 2018/1/1. También recibiste un dividendo por acción de $8 el 2018/1/1. Finalmente, decidiste vender todas las acciones de la Compañía A a un precio de $120 por acción el 2019/1/1. En este caso, puedes calcular fácilmente la tasa de retorno ponderada por dinero con la función TIR en Excel.

En este caso, los flujos de caja de los 3 años se pueden calcular de la siguiente manera:
(1) En el año 2017, pagaste $500 (=-100*5);
(2) En el año 2018, recibiste un dividendo de $40 (=5*8), y pagaste $1,000 (=-125*8) por la compra de 8 acciones, por lo que el flujo de caja total es -$960 (=-1000+40);
(3) En el año 2019, recibiste $1560 (=120*(5+8));

Por lo tanto, puedes aplicar una de las siguientes fórmulas para calcular la tasa de retorno ponderada por dinero.